Familien-Chance - EFH in Halenbeck-Rohlsdorf, nahe Wittstock/Dosse – 681 qm GST - Terrasse & Carport

Beschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 681 m². Die Immobilie wurde zwischen 2000 und 2022 teilweise saniert und umfassend modernisiert.

Das Grundstück liegt etwa 16 km nordöstlich von Pritzwalk und ca. 16 km nordwestlich von Wittstock/Dosse im Nordosten des Landkreises Prignitz im Bundesland Brandenburg.

Das Grundstück überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen. Die Lage ist ruhig und naturnah – ideal für Familien oder alle, die Erholung und Entspannung suchen.

Auf dem großen Grundstück stehen Ihnen eine Terrasse in Blick Richtung Garten, ein Doppelcarport mit zwei Stellplätzen sowie eine große Scheune auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zudem gibt es einen Gartenbereich mit Grillplatz und ein Holzlager für den Kamin im EFH.

Das EFH präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.

Im Inneren des Einfamilienhauses erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie ein praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und schafft einen großzügigen, modernen Wohnbereich. Auf der unteren Etage befindet sich zudem ein kleines Gästebad sowie ein offen gestalteter Flur mit Zugang zum Keller und Obergeschoss.

Der großzügige EFH inkl. Gartenbereich bietet viel Platz für Erholung und kreative Gestaltung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung in Halenbeck-Rohlsdorf.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Halenbeck-Rohlsdorf, einer ruhigen, naturnahen Lage, die ideal für Familien und alle, die Erholung suchen, ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, umgeben von viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und größeren Städte ist sehr gut: So liegt Pritzwalk ca. 16 km südwestlich und Wittstock/Dosse ca. 16 km südöstlich.

Das EFH befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Meyenburg, die etwa 18 km nordöstlich liegt. Meyenburg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Prignitz in Brandenburg und bekannt für ihre historische Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Dank der Nähe zur Bundesstraße 103 und der Autobahn A24 sind auch Pendler gut angebunden und erreichen schnell weitere Städte und regionale Zentren.

Diese Lage vereint die Vorteile ländlicher Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Ausstattung

- 881 qm Grundstück
- EFH
- 111 qm Wohnfläche
- Scheune
- Doppelcarport
- Terrasse
- Kellerbereich
- 42 cm Massivmauerwerk (EFH)
- Putz-Außenfassade
- mod. Bad 2018
- Türsprechanlage
. DSL-Router (100.000) ist vorhanden
- Teilsanierung/Modernisierung 2000-2023
- Satteldach
- Dachziegeleindeckung
- Schuppen
- ÖL-Zentralheizung
- Gas liegt an
- Kamin
- Starkstrom
- 3x Anschlüsse im Garten
- Dusche
- Brandmeldeanlage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag (Fliesen & Vinyl)
- gepflasterter Weg
- Gartenbeleuchtung
- Satellitenanlage
- Jalousien
- öff. Wasserversorgung
- moderne vollbiologische Dreikammer-Kläranlage (Abwasser)

Sonstige Angaben

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kauf-/Mietvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kauf-/Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.